パレ・ドール八王子3

  • 東京都八王子市本町

  • 中央線 / 八王子駅 徒歩13分

  • 1991年築 / 6階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

44.9
フェア

推定相場価格より7%割高

販価
600万円
31.5万円/㎡
相場
561万円
29.5万円/㎡
326
482
639
795
AI査定結果
推定相場価格
561万円
29.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
482万円〜639万円
25.4万円/㎡〜33.6万円/㎡
推定賃料
4.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
8.4%
　
最終更新日: 2025年12月8日
パレ・ドール八王子3
600万円（31.5万円/㎡）/ 2階 / 19.02㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は27.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/01600万円31.5万円2階 19.02㎡ 1R南
2025/10/23498万円25.9万円2階 19.25㎡ 1K東
2025/09/30600万円31.5万円2階 19.02㎡ 1K東
2023/08/25400万円21.0万円6階 19.02㎡ 1R東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は29.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/01
パレ・ドール八王子3
八王子市本町
八王子駅13分 600万円31.5万円19.02㎡1R2階 / 6階建 南1991年30戸RC
2024/11/04共立リライアンス四谷V
八王子市四谷町
八王子駅37分 500万円28.2万円17.75㎡1R4階 / 5階建 北東1992年48戸RC
2025/11/30共立リライアンス高尾駅前
八王子市高尾町
高尾駅3分 600万円38.9万円15.41㎡1K3階 / 6階建 東1991年32戸RC
2025/09/16メゾン・ド・アンピール
八王子市千人町三丁目
西八王子駅7分 450万円27.1万円16.61㎡1R3階 / 4階建 南1988年41戸RC
2024/10/20ドルチェ西八王子
八王子市日吉町
西八王子駅9分 500万円30.3万円16.51㎡1R2階 / 9階建 北西1989年25戸SRC
2025/05/30ウイング散田町
八王子市散田町五丁目
西八王子駅12分 450万円26.4万円17.05㎡1K4階 / 4階建 北東1989年20戸RC
2025/10/07アーバンヒルズ西八王子第2
八王子市千人町二丁目
西八王子駅6分 460万円25.3万円18.2㎡1K4階 / 5階建 北東1992年66戸RC
2023/12/27アートイン八王子
八王子市中野山王二丁目
八王子駅35分 520万円29.3万円17.73㎡17.3階 / 5階建 北1988年51戸RC
2025/08/03ライオンズマンション西八王子第2
八王子市追分町
西八王子駅9分 500万円27.5万円18.2㎡1R8階 / 11階建 北1989年74戸SRC
2024/09/23スカイコート八王子第2
八王子市台町三丁目
西八王子駅14分 440万円24.3万円18.09㎡1R3階 / 4階建 東1990年27戸RC
2023/11/13共立リライアンス八王子6
八王子市元横山町三丁目
八王子駅17分 480万円26.1万円18.36㎡1K1階 / 5階建 東1990年32戸RC
2024/12/07スカイコート八王子
八王子市上野町
八王子駅12分 455万円24.1万円18.9㎡1R4階 / 5階建 -1991年32戸RC
2025/12/01ライオンズマンション八王子めじろ台
八王子市山田町
山田駅10分 480万円24.4万円19.66㎡1R4階 / 7階建 -1992年45戸RC
2025/11/15共立リライアンス上野町1
八王子市上野町
八王子駅10分 430万円26.5万円16.23㎡1R2階 / 5階建 -1992年31戸RC
2023/08/25メゾン・ド・プチティール
八王子市上野町
八王子駅13分 580万円31.7万円18.31㎡1K2階 / 2階建 東1992年6戸木造
2024/07/28ライオンズマンション八王子第2
八王子市横山町
八王子駅8分 720万円34.3万円20.97㎡1R8階 / 9階建 南1989年61戸SRC
2025/03/23メゾン・ド・フォンテーヌ
八王子市明神町四丁目
京王八王子駅6分 700万円30.1万円23.26㎡1DK3階 / 4階建 東1993年18戸RC
2025/03/16ライオンズプラザ八王子
八王子市子安町四丁目
八王子駅3分 490万円29.6万円16.57㎡16.3階 / 5階建 南1987年56戸RC
2025/10/24エトワール明神町
八王子市明神町四丁目
京王八王子駅8分 620万円39.3万円15.78㎡1R7階 / 11階建 南1987年50戸SRC
2025/11/05グランデール八王子
八王子市大和田町五丁目
京王八王子駅10分 380万円26.6万円14.31㎡1K4階 / 5階建 北1988年35戸RC
2025/12/01コムーネ八王子片倉
八王子市片倉町
片倉駅9分 750万円35.6万円21.08㎡1K2階 / 6階建 東1993年41戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.2%上昇、八王子市では14.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.5万円）は八王子市の平均と比較して38.2%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
69.2万円/㎡
前年比+5.2%
八王子市
22.8万円/㎡
前年比-14.1%

マンション概要

マンション名パレ・ドール八王子3
所在地東京都八王子市本町
交通中央線八王子駅徒歩13分
築年月1991年
階数6階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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